Vende-se T2 Rua 5 de Outubro

T2 com Terraço no Último Andar – Boavista | Excelente Potencial de Valorização

Apresenta-se este espaçoso apartamento T2, com 118 m² de área, localizado numa das zonas mais prestigiadas da cidade do Porto, na Rua 5 de Outubro, em plena Boavista.

Situado no último andar de um edifício com elevador, este imóvel destaca-se pela sua luminosidade e pelas suas duas frentes, com orientação nascente/poente. Dispõe de um agradável terraço a poente, ideal para momentos de lazer ao final do dia, e de uma varanda a nascente, atualmente convertida em marquise.

A zona social inclui uma cozinha com uma generosa área de lavandaria, oferecendo funcionalidade e conforto no dia a dia. O apartamento conta ainda com uma casa de banho completa e um WC de serviço.

Embora se encontre em estado habitável, o imóvel beneficia de uma excelente oportunidade de valorização através de uma remodelação ligeira, permitindo adaptá-lo ao gosto pessoal ou às exigências do mercado atual.

Como mais-valia diferenciadora, existe a possibilidade de transformação em T3 duplex, uma vez que integra um espaço na cobertura, diretamente por cima da fração, com cerca de 25 m², atualmente utilizado como escritório.

Inclui ainda lugar de garagem, um fator essencial numa zona central como esta.

Localização privilegiada, a apenas 100 metros da estação de metro da Casa da Música e a cerca de 300 metros da Rotunda da Boavista. Nas imediações prevê-se também o futuro El Corte Inglés, reforçando o potencial de valorização da zona.

Ideal para habitação própria ou investimento seguro.