La location d'une maison au Portugal coûte désormais 13,6 euros/m2, soit une augmentation de 5,5% au premier trimestre de l'année par rapport au trimestre précédent, selon idealista. Selon l'indice des prix du portail, la variation mensuelle, en termes de valeur médiane, a été de 1,7%.
Capitales de district
Au cours des trois premiers mois de l'année, le prix de l'abandon a augmenté dans presque tous les chefs-lieux de district du pays, Viseu (17,6%) arrivant en tête de liste. Viennent ensuite Leiria (13,3%), Viana do Castelo (9,6%), Braga (8,4%), Faro (7,8%), Setúbal (6,7%), Lisbonne (6,6 %), Funchal (5,2%), Coimbra (5%) et Santarém (1,5%). A Porto (0,4%), les prix sont restés stables au cours de la période. En revanche, les prix ont baissé à Aveiro (-7%) et Évora (-3,8%).
Lisbonne reste la municipalité où la location d'un logement est la plus chère : 19,2 euros/m2. Porto (14,8 euros/m2) et Funchal (12,1 euros/m2) occupent respectivement la deuxième et la troisième place. Viennent ensuite Setúbal (10,3 euros/m2), Faro (10,2 euros/m2), Aveiro (10,1 euros/m2), Évora (9,8 euros/m2), Coimbra (8,5 euros/m2), Braga (8,1 euros/m2) et Viana do Castelo (8 euros/m2).
Les villes les moins chères sont Viseu (6,8 euros/m2), Santarém (6,9 euros/m2) et Leiria (7,7 euros/m2).
Districts/Islands
Parmi les districts analysés, les prix des logements n'ont baissé qu'à Vila Real (-18%), Évora (-11,9%), Castelo Branco (-3,9%) et Viana do Castelo (-0,5%) . D'autre part, les prix ont augmenté à Portalegre (17,1%), Santarém (13,2%), Leiria (7,1%), Faro (6,9%), Setúbal (6,2%), Coimbra (5,6%), Lisbonne (5,3%), Braga (4%) et Porto (3,7%). Les taux les plus bas ont été enregistrés à Viseu (2,2%), Aveiro (1,9%) et sur l'île de Madeira (1,8%).
Il convient de noter que le classement des quartiers les plus chers pour la location d'un logement est dominé par Lisbonne (17,2 euros/m2), suivie de Porto (12,8 euros/m2), Faro (11,9 euros/m2), l'île de Madère (11,1 euros/m2), Setúbal (11 euros/m2), Évora (8,6 euros/m2), Leiria (8,5 euros/m2) et Aveiro (8,5 euros/m2). Viennent ensuite Viana do Castelo (8,2 euros/m2), Coimbra (8 euros/m2), Braga (7,9 euros/m2) et Santarém (7 euros/m2).
Les prix les plus bas se trouvent à Vila Real (5,5 euros/m2), Portalegre (5,9 euros/m2), Castelo Branco (6,1 euros/m2) et Viseu (euros/m2).
Régions
Au cours du premier trimestre, les prix des logements ont augmenté dans toutes les régions du pays. L'Algarve (6,9%) est en tête des augmentations, suivie de la région autonome des Açores (6,7%) et de l'Alentejo (6,3%). Viennent ensuite la région métropolitaine de Lisbonne (5,9%), le centre (4,2%), le nord (3,4%) et la région autonome de Madeira (2%).
La région métropolitaine de Lisbonne, avec 16,5 euros/m2, reste la région la plus chère, suivie de l'Algarve (11,9 euros/m2), du Nord (11,7 euros/m2) et de la région autonome de Madère (11 euros/m2). À l'opposé, le Centre (7,9 euros/m2), la région autonome des Açores (8,1 euros/m2) et l'Alentejo (8,7 euros/m2) sont les régions les moins chères.
